下面给出的图纸调取方式仅针对重庆市两江新区辖区内的项目，其他区域的项目仅做参考。

一、需要准备的资料和物品

1. 购房合同原件
2. 合同第 3、4、10 页复印件
3. 业主身份证原件
4. 业主身份证复印件
5. 大容量U盘（建议128G以上）

二、竣备图及施工图调取

竣工验收备案图（下简称竣备图）是开发商在竣工验收后绘制的图纸，会在档案馆存档，施工图是开发商在施工前绘制的图纸，施工图在细节上会更完善一些。

每种图又包含土建和精装，其中土建图纸是指房屋的结构图，例如平、立、剖面图，精装图是房屋的装修图、例如水、电、气、地暖等施工细节。

档案馆窗口人员默认只给竣备图，除非主动索要施工图。

• 竣备图
  • 土建图
  • 精装图
• 施工图
  • 土建图
  • 精装图

调取地点

两江新区档案馆，位于重庆市两江新区金山意库10栋2楼（点击查看地图）

调取方式

个人产权范围内

也就是说，你只能调取你买的那套房子楼栋的图纸，不能调取其他楼栋，以及整个小区公区，车库的图纸。

整个项目（可能多地块）

根据窗口办事人员的回复，需要街道或者业委会的介绍信才能调取。但实际操作后，我们发现只要你给够压力，没有什么是不可能的。（详见：“三、一些有用的建议”）

三、一些有用的建议

1. 资料一定要准备齐全再去，不要白跑一趟。
2. 两江新区档案馆是一间只有两名中年妇女的小办公室，个别办公人员态度都极不友好，脸难看，事儿难办，所以建议让谈判交流能力强的业主前往。
3. 如果想调取整个小区，乃至整个楼盘（一个楼盘可能很多个地块）的图纸，但是又没有街道或者业委会的介绍信。可以考虑每个地块都找一些人去，组成20人以上的队伍，人多势众，就站他们办公室里面。压力给足后，她就会同意让你调取图纸，只需要多提供几位业主的资料，以及授权委托书即可。
4. 如果你是第一次去，她会找各种理由给你说调图纸没用，让你去走诉讼程序，这个时候你就要坚持，告诉她你有权利调取图纸。她之所以不想给你调图纸，是因为她担心开发商找她麻烦。
5. 即便是竣备图和实际交付不一致，开发商还是能通过设计院伪造设计变更文件，但设计变更文件的理由大都是站不住脚的，所以你还是要去调取图纸，这是能够给到开发商压力的有效方式之一。

四、规划图调取

规划图在两江新区规划局（点击查看地图），且只有建筑平、立、剖面的图纸，图纸是以图片的形式存储的（档案馆给到的图纸都是PDF）。

规划图可调可不调，因为里面的图大部分都和竣备图是一致的。除此之外，可以从规划图盖章中找到项目规划过审时间。