亲爱的启元及观宸准业主及业主们：

展信佳！

我们是香港置地衿湖翠林的业主。

和大家一样，当初我们也是怀着对香港置地无比信任和无比期待的心情，购买了香港置地在中央公园的峯面作品——衿湖翠林。

在972个业主家庭共同支持下，衿湖翠林最终成为2021年中央公园的销售明星楼盘，并实现单盘销售超20亿的佳绩。

如今衿湖翠林宣布交房，但呈现的效果让人痛感失望，更寒心的是香港置地敷衍的态度。概括来说，精装工程毫无细节可言，众多邻居家中贴满了第三方验房机构的整改便条。公区包括园林景观、车库、围墙等粗糙、减配、赶工明显。具体实情，请见无修图的附件照片。

也许喜爱启元和观宸的朋友会被香港置地告知，启元和观宸定位比衿湖翠林高端，因此不会出现衿湖翠林的情况。但财务数据不会骗人，企业追求利润最大化的目标也不会改变。

我们就以衿湖翠林、启元和观宸的财务指标作为比较，让大家看看对于香港置地而言衿湖翠林、启元和观宸是否真的区别。

1.欢迎香港置地就土地测算数据实名批评指正。
2.测算数据除商业部分，均来自铭腾机构。
3.装修标准测算，根据香港置地宣传资料整理。

按照香港置地的说法启元和观宸定位为豪宅，远超衿湖翠林。启元和观宸装标更高、公区更好、景观更优、施工更细、装置更全、立面更新。那么在与衿湖翠林地价差大致相同的情况下，试问香港置地将如何兑现承诺？ 此外，启元和观宸开工时间比衿湖翠林更晚，这两年的物价水平和人工费用相信朋友们都所有感受。

衿湖翠林对比图

因此，在标准更高和物价上涨的双重背景下，香港置地将如何保证启元和观宸朋友们的权益呢？

目前香港置地对于衿湖翠林的态度是拒不整改，反而嘲笑衿湖翠林的业主买不起香港置地的豪宅。但启元和观宸在数据拆解下，也许和衿湖翠林一样，也是香港置地认定的普通小区。

由于我们自己淋过雨，因此我们愿意为喜欢启元和观宸的朋友们撑伞。在这里提示启元和观宸的准业主和业主们现在就留存好各种证据，包括沙盘图片、宣传资料、微信沟通的文字与语音、影像资料等，以防来日与我们一样，和香港置地对峙。

愿天下无贼，童叟无欺！

祝好！

——若干血还没有冷的衿湖翠林业主们